В последние годы резко возросла активность на отечественном рынке недвижимости. Такой ажиотаж связан, в первую очередь, с желанием российских граждан улучшить жилищные условия. Некоторые люди выставляют на торги свою собственность с целью улучшения финансового благосостояния.
На фоне резко возросшего потребительского спроса многие представители малого и среднего бизнеса стали пытаться открыть риелторские конторы. Большинство из них предпочитают покупать франшизы известных агентств недвижимости – так они получают возможность активно погрузиться в работу, не набивая собственные «шишки».
Перед оформлением покупки начинающему предпринимателю необходимо ознакомиться со всеми тонкостями бизнеса по франшизе, чтобы впоследствии можно было избежать серьёзных неприятностей.
Франшиза даёт готовые решения по следующим вопросам:
- подбор и обучение персонала,
- составление договоров купли-продажи,
- сопровождение каждой сделки,
- представление нового агентства на отечественном рынке недвижимости и т. д.

В этой статье вы найдете форму заявления на получение выписки из ЕГРЮЛ от юридического лица.
Здесь http://svoy-biznes.com/franchayzing/avtobiznes/avtozapchasti-franshiza.html мы обсудим преимущества открытия магазина автозапчастей для иномарок по франшизе.
Порядок реализации проекта
Чтобы открыть агентство недвижимости по франшизе представителям малого и среднего бизнеса необходимо в первую очередь выбрать компанию, от имени которой они в дальнейшем будут осуществлять свою хозяйственную деятельность.
Для этого желательно провести мониторинг отечественного рынка и выяснить, какие компании, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости, имеют самый высокий рейтинг.
После этого предпринимателю нужно обратиться в агентство и приобрести у него франшизу.
Многие компании оказывают любую помощь новым риелторским конторам, которые планируют развивать свой бизнес под их брендом. Им обычно предоставляется необходимая рекламная продукция (стенды, флаеры, брошюры и т. д.), а также детальная инструкция, которой новые партнеры должны придерживаться на всех этапах открытия собственного дела.
Он может использовать как свои сбережения, так и кредитные денежные средства.
Как выбрать бренд?
В настоящее время российские бизнесмены могут купить различные франшизы агентств недвижимости, но мы рассмотрим наиболее востребованные.
Предложение от компании «Этажи»
Данное агентство недвижимости на сегодняшний день насчитывает более 29 филиалов, расположенных в разных регионах Российской Федерации.
Условия:
- Для приобретения этой франшизы представителям малого и среднего бизнеса необходимо иметь стартовый капитал в сумме, превышающей 2 000 000 рублей (предприниматели, уже имеющие собственную риелторскую контору, должны будут собрать не менее 500 000 рублей на переориентацию бизнеса).
- Штат сотрудников для старта агентства должен состоять из 15 специалистов, выполняющих определённый объём работы. Уже по окончанию первого года существования конторы количество наёмных сотрудников будет увеличено до 30 человек.
- По этой франшизе не установлено ни обязательного первоначального взноса, ни сборов, предназначенных для оплаты рекламных компаний. Предпринимателю нужно будет оплачивать роялти, составляющее 4% от ежемесячной выручки.
- Офисное помещение должно располагаться в центральной части населённого пункта, в районе с большой проходимостью людей. Возле здания с отдельным входом в агентство должна быть удобная парковка, на которой смогут оставлять свой транспорт, как сотрудники, так и их потенциальные клиенты.
Франчайзер обещает предпринимателям, приобретающим его франшизу, стабильную, колеблющуюся в диапазоне от 100 000 до 300 000 рублей ежемесячную прибыль. Уже спустя 2 года работы новое агентство недвижимости будет иметь внушительную долю местного рынка, составляющую не менее 12%.
Бизнес-партнёр франчайзера получит возможность сотрудничать с крупнейшими банками страны, активно кредитующими юридических и физических лиц.
Предложение от компании «Эксперт»
В настоящее время под именем этого франчайзера работает более 26 агентств недвижимости, расположенных в разных российских регионах, численность населения которых превышает 1 000 000 человек.
Условия:
- Представителям малого и среднего бизнеса необходимо сделать паушальный платёж, составляющий 9 900 рублей.
- Ежемесячно оплачивать роялти, установленный в диапазоне 9 900 руб.
Открыть риелторскую контору по франшизе компании «Эксперт» в населённом пункте, в котором количество населения не превышает 300 000 человек, представители малого и среднего бизнеса смогут, заплатив паушальный платёж в сумме 3 200 рублей и в дальнейшем оплачивая ежемесячный роялти в пределах 3 200 руб.
Предложение от компании «1204»
Данный франчайзер предоставляет россиянам европейский уровень сервиса, благодаря чему пользуется популярностью среди физических и юридических лиц, совершавших сделки с недвижимостью.
Продавая франшизы отечественным предпринимателям, компания даёт им консультации на всех этапах развития бизнеса и обеспечивает необходимыми рекламными материалами.
От представителей малого и среднего бизнеса потребуется:
- составить грамотный бизнес-план;
- найти источник финансирования.
Начальный взнос для открытия агентства в СПБ будет составлять 600 000 рублей, в других российских регионах – от 200 000 до 300 000 руб.
Ежемесячные отчисления франчайзеру составят 10% от выручки и 3 000 рублей в виде обязательных отчислений.
Об особенностях работы по франшизе агентства недвижимости Хирш, смотрите на видео:
Выгоды от покупки
Многие начинающие предприниматели, желающие продвинуть собственный бизнес в сфере недвижимости, задаются вопросом: выгодно ли будет открыть риелторское агентство по франшизе?
Дать однозначный ответ на этот вопрос очень тяжело, так как успех и финансовое процветание агентства недвижимости зависят от многих факторов:
- Очень важным моментом является процесс привлечения к сотрудничеству высококвалифицированных специалистов, которые имеют большой опыт работы в этой отрасли и знакомы со всеми нюансами и «подводными камнями».
- Слаженность работы персонала напрямую будет зависеть от организаторских способностей руководителя. Ему необходимо проявить индивидуальный подход к каждому сотруднику, при необходимости обучить всем тонкостям риелторского дела, организовать благоприятные условия труда, что положительным образом отразится на работоспособности всего коллектива.
Открывая агентство недвижимости по франшизе, представители малого и среднего бизнеса могут избавить себя от многих хлопот, касающихся открытия, презентации и дальнейшего развития.
Несмотря на прямую зависимость от франчайзера, открытие агентства недвижимости по франшизе принесёт представителям малого и среднего бизнеса массу преимуществ:
- Начинающий предприниматель получит готовый бизнес, технология которого нарабатывалась на протяжении многих лет.
- Владелец нового агентства практически не рискует финансовыми активами, вложенными в бизнес.
- Благодаря помощи франчайзера агентство недвижимости будет на протяжении многих лет функционировать и приносить существенный доход своим руководителям.
По имеющейся статистике, данные которой публикуются в специализированных средствах массовой информации, на первом году работы только менее 10% контор прекращают своё существование, поэтому у российских предпринимателей есть все шансы добиться успехов в этом бизнес-направлении. - Открыв бизнес по франшизе, новички могут очень быстро добиться высоких финансовых результатов.
- Владельцы франшизы самостоятельно занимаются подготовкой риелторов, которые после короткого курса обучения могут, уже спустя несколько недель после открытия конторы, начать продавать объекты недвижимости.
- Представителям малого и среднего бизнеса нет необходимости самостоятельно решать все организационные вопросы, связанные с открытием агентства. Их главной задачей является поиск источников финансирования данного бизнес проекта.
- Открыв агентство недвижимости по франшизе, предприниматель получит уже раскрученное и очень популярное на отечественном рынке имя, благодаря чему у него не будут возникать проблемы с поиском клиентов.

Пошаговую инструкцию открытия филиала ООО в другом городе вы найдете здесь. Порядок создания обособленных подразделений.
По адресу http://svoy-biznes.com/franchayzing/meditsina/apteka-po-franshize.html мы расскажем, какие требования предъявляет руководство сети аптек к предпринимателям, приобретающим франшизу.
Заключение
Для открытия успешного агентства недвижимости представителям малого и среднего бизнеса необходимо найти подходящую франшизу. Заключившему договор с известным франчайзером предпринимателю будет гарантирован успех и процветание, если он будет в точности соблюдать данные ему инструкции и рекомендации.
Владельцу нового агентства необходимо обеспечить бесперебойное финансирование проекта, благодаря чему уже спустя короткий промежуток времени он сможет начать получать ощутимый доход.
КОММЕНТАРИИ